İhtarname Nedir, Nasıl Çekilir? Hazır İhtarname Örnekleri ve 2026 Noter Ücreti

Kiracınız üç aydır kirayı yatırmıyor ya da işvereniniz iki aydır maaşınızı ödemiyor. Dava açmadan önce herkesin önerdiği ilk adım aynı: “Noterden ihtarname çek.” Peki ihtarname tam olarak ne işe yarar, ne zaman zorunludur, nasıl yazılır ve noterde kaça mal olur? Bu rehberde ihtarnameyi baştan sona anlatıyor, kira borcu, tahliye ve işçi ücret alacağı için hazır ihtarname örneklerini Word ve PDF olarak veriyoruz.

İhtarname Nedir, Ne İşe Yarar?

İhtarname, bir kişinin hukuki bir ilişkideki karşı tarafa, belirli bir davranışta bulunmasını ya da bir sonuca katlanacağını yazılı ve ispatlanabilir biçimde bildirdiği belgedir. Günlük dilde “noterden ihtar çekmek” denir. Noterlik Kanunu, ihtarname ve ihbarname göndermeyi noterlerin görevleri arasında sayar (1512 sayılı Kanun m. 60).

İhtarname üç iş görür:

• Hak doğurur veya korur: Bazı haklar ancak ihtardan sonra kullanılabilir. Örneğin borçlu, kural olarak alacaklının ihtarıyla temerrüde düşer (TBK m. 117).
• Süre başlatır: Kira borcunda kiracıya verilen süre, yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden işlemeye başlar (TBK m. 315).
• Delil olur: Noter aracılığıyla yapılan tebliğ, bildirimi yaptığınızı ve karşı tarafın öğrendiğini mahkemede kolayca ispatlamanızı sağlar.

İhtarname Hangi Durumlarda Zorunludur?

Kanun her işlemde “noter ihtarnamesi” şartı koymaz. Çoğu zaman aranan şey yazılı bildirimdir; noter yalnızca bunu ispat etmenin en güvenli yoludur. Uygulamada en sık karşılaşılan durumlar şunlardır:

Ücret alacağında kanun işçiye ihtar şartı koymaz; ama ihtarname, ücretin ödenmediğini ve işçinin bunu talep ettiğini tarih vererek kayda geçirir. Bu, sonraki fesih ve arabuluculuk aşamasında önemli bir delildir.

İhtarname Nasıl Çekilir? Noterde Adım Adım

İhtarname iki yolla hazırlanabilir: metni kendiniz yazıp notere getirirsiniz ya da notere yazdırırsınız. Kanun iki yolu da açıkça kabul eder (1512 sayılı Kanun m. 106).

1. Metni hazırlayın. Aşağıdaki örneklerden size uygun olanı indirin, köşeli parantezli yerleri doldurun. Muhatabın adresinin doğru ve güncel olması tebliğin sağlığı için en önemli noktadır.
2. Nüsha sayısını belirleyin. Genellikle bir nüsha noterde kalır, bir nüsha muhataba tebliğ edilir, bir nüsha size verilir. Birden fazla muhatap varsa her biri için ayrı nüsha hazırlanır.
3. Kimliğinizle notere gidin. İhtarname herhangi bir noterden gönderilebilir; muhatabın oturduğu yerdeki noter olması gerekmez. Vekil aracılığıyla gönderilecekse vekâletname gerekir.
4. İmzalayın ve ücreti ödeyin. Noter metni karşılaştırır, imzanızı alır, harç ve ücreti tahsil eder.
5. Tebliği bekleyin. Noter ihtarnameyi muhatabın adresine tebliğe çıkarır. Tebliğ tamamlanınca tebliğ şerhli nüshayı noterden alın ve saklayın.

İhtarnamenin hukuki sonucu, gönderdiğiniz gün değil muhataba tebliğ edildiği gün doğar. Kira borcundaki 30 günlük süre de tebliği izleyen günden başlar. Bu yüzden tebliğ tarihini mutlaka not edin.

Noter İhtarname Ücreti 2026 Ne Kadar?

Noterde ödenecek tutar tek kalem değildir; harç, noter ücreti ve sayfa başı ücretlerden oluşur. 2026 için resmî tarifelerde yer alan kalemler şunlardır:

Bunlara tebligat gideri ve vergiler eklenir. Ödeyeceğiniz toplam tutar; muhatap sayısına, sayfa sayısına ve metni kimin yazdığına göre değişir. Noter makbuzunda her kalem ayrı gösterilir. İhtarnamenin kısa ve tek muhataplı olması toplamı düşürür.

Harçtan muaf olduğu kanunda belirtilen ve imza onayı gerektirmeyen ihtarnamelerde ise tebliğ edilecek her nüsha için 67,58 TL noter ücreti alınır (2026 Noterlik Ücret Tarifesi m. 8).

İhtarname Nasıl Yazılır? Zorunlu Bölümler

Noterlik Kanunu bir ihtarnamenin içermesi gereken unsurları sayar (m. 106): istemde bulunan ile karşı tarafın ad, soyad ve açık adresleri, ihtar ve ihbarın konusu, istemde bulunanın imzası. Tebliğ şerhi, noterin imza ve mührü ile tarih noter tarafından eklenir. Uygulamada iyi bir ihtarname şu sırayla yazılır:

Hazır İhtarname Örnekleri (Word ve PDF)

Aşağıdaki üç örnek en sık ihtiyaç duyulan durumlar için hazırlanmıştır. Köşeli parantezli yerleri kendi bilgilerinizle doldurun; olayınıza uymayan cümleleri çıkarın. Her örneğin altında Word ve PDF indirme bağlantısı vardır.

1. Kira Borcu İhtarnamesi Örneği (30 Gün Süreli)

Kiracı kira bedelini veya aidat gibi yan giderleri ödemiyorsa kiraya veren, ona yazılı olarak süre verip bu süre içinde ödenmezse sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. Konut ve çatılı işyerlerinde bu süre en az 30 gündür ve bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden işlemeye başlar (TBK m. 315). Ödenmeyen ayları ve toplam tutarı açıkça yazmak, sonraki tahliye sürecinde tartışmayı önler.

Süre dolduğu hâlde ödeme yapılmazsa izlenecek yolu kiracı tahliye süreci rehberimizde anlattık. Aynı kira yılı içinde iki kez yazılı ihtar gerekiyorsa ikinci ihtarnameyi de bu örnekle hazırlayabilirsiniz; iki haklı ihtara dayalı tahliye davası, ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde açılır (TBK m. 352/2).

2. Tahliye İhtarnamesi Örneği (On Yıllık Uzama Sonu)

Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiraya veren, sözleşme süresi bitti diye kiracıyı çıkaramaz; sözleşme kendiliğinden bir yıl uzar. Ancak on yıllık uzama süresi dolduktan sonra kiraya veren, her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunarak herhangi bir sebep göstermeden sözleşmeye son verebilir (TBK m. 347/1). Bu bildirimin yazılı yapılması geçerlilik şartıdır (TBK m. 348).

Bu örnek yalnız on yıllık uzama süresi dolmuş kiralar içindir. Kiraya verenin kendisi veya yakını için konut ihtiyacı gibi başka bir tahliye sebebiniz varsa farklı süreler ve dava yolu uygulanır; ayrıntıları kira sözleşmesinin feshi ve tahliye davası rehberimizde bulabilirsiniz.

3. İşçi Ücret Alacağı İhtarnamesi Örneği

Ücreti ödeme gününden itibaren yirmi gün içinde, mücbir bir neden dışında ödenmeyen işçi, iş görme borcunu yerine getirmekten kaçınabilir; bu nedenle iş sözleşmesi feshedilemez ve gününde ödenmeyen ücretler için mevduata uygulanan en yüksek faiz işletilir (İş Kanunu m. 34). Ücretin kanun veya sözleşmeye uygun olarak ödenmemesi, işçiye iş sözleşmesini haklı nedenle derhal feshetme hakkı da verir (İş Kanunu m. 24/II-e).

Haklı nedenle fesih, kıdem tazminatı hakkını korur; istifa ise kural olarak korumaz. Bu farkı hangi şartlarda kıdem tazminatı alınır ve istifa dilekçesi örneği yazılarımızda anlattık. İşçi alacağı için dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır (7036 sayılı Kanun m. 3).

Diğer İhtarname Örnekleri

Sitemizde konusuna özel hazırlanmış başka ihtarname örnekleri de bulunuyor. Tüm şablonlar dilekçe örnekleri sayfamızda toplu olarak listelenir.

İhtarname Tebliğ Edilmezse Ne Olur?

İhtarname muhatabın adresinde ona veya kanunen tebliğ yapılabilecek bir kişiye teslim edilince tebliğ edilmiş sayılır. Adres yanlışsa ya da muhatap orada bulunmuyorsa noter tebliğ şerhine bunu yazar ve belge size iade edilir. Bu durumda süre başlamaz: kira borcundaki 30 gün de, tahliye bildirimindeki üç ay da işlemez.

Yapılacak şey, muhatabın güncel adresini öğrenip ihtarnameyi yeniden göndermektir. Tahliye bildiriminde üç aylık süre kaçırılırsa sözleşme bir yıl daha uzar, bu nedenle bildirimi son haftalara bırakmamak gerekir.

İhtarnameye Cevap Verilmezse Ne Olur?

Muhatabın ihtarnameye cevap vermek gibi bir yükümlülüğü yoktur. Cevap verilmemesi, ihtarnamede yazılanların kabul edildiği anlamına da gelmez. Önemli olan, verdiğiniz sürenin dolması ve istediğiniz davranışın yerine getirilmemesidir; bundan sonra kanunun tanıdığı hakkı kullanırsınız: sözleşmeyi feshetmek, arabulucuya başvurmak, dava açmak veya icra takibi başlatmak.

Size ihtarname geldiyse ve içeriğe itiraz ediyorsanız, aynı yoldan bir cevap ihtarnamesi göndererek görüşünüzü kayda geçirebilirsiniz. Örneğin kirayı ödediğinizi gösteren banka dekontlarını belirtmek, sonraki davada lehinize bir delil olur.

İhtarname Yerine KEP veya Taahhütlü Mektup Olur mu?

Kanun bir bildirim için yalnız “yazılı şekil” arıyorsa, yazılı olduğunu ve karşı tarafa ulaştığını ispat edebildiğiniz her yol kural olarak yeterlidir. Ancak ispat yükü sizdedir; taahhütlü mektubun içeriği, KEP iletisinin teslimi tartışma konusu olabilir. Noter tebliği bu tartışmayı en baştan bitirir.

Tacirler arasında temerrüde düşürme, fesih ve sözleşmeden dönme bildirimleri için kanun şekli kendisi belirler: noter aracılığıyla, taahhütlü mektupla, telgrafla veya güvenli elektronik imza kullanılarak kayıtlı elektronik posta (KEP) ile yapılır (TTK m. 18/3).

İhtarnameden Sonra Dava mı, Arabuluculuk mu?

İhtarname süreci bitirmez; çoğu zaman bir sonraki adımın kapısını açar. Kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklarda dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır; ilamsız icra yoluyla tahliye bunun dışında kalır (Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu m. 18/B, 1 Eylül 2023’ten beri). İşçi alacakları ve tazminat davalarında da aynı kural geçerlidir (7036 sayılı Kanun m. 3).

Kira bedelinin artırılmasında ihtarname dava yerine geçmez ama zamanlamayı belirler: kiraya veren yeni kira döneminin başlangıcından en az 30 gün önce kira bedelini artıracağını kiracıya yazılı olarak bildirirse, izleyen kira dönemi sonuna kadar açılacak kira tespit davasında mahkemenin belirleyeceği bedel, yeni dönemin başından itibaren geçerli olur (TBK m. 345).

Sık Sorulan Sorular

Hukuki Dayanak ve Kaynaklar

Hükümler 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 117, 315, 345, 347, 348 ve 352. maddeleri; 4857 sayılı İş Kanunu 24 ve 34. maddeleri; 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu 18. maddesi; 1512 sayılı Noterlik Kanunu 60 ve 106. maddeleri; 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu 18/B maddesi ve 7036 sayılı İş Mahkemeleri Kanunu 3. maddesinden alınmıştır. Ücret ve harçlar için Resmî Gazete 30.12.2025, sayı 33123’te yayımlanan 2026 Yılı Noterlik Ücret Tarifesi (26.08.2026 tarihli değişiklik ihtarname ücretlerini değiştirmemiştir) ve Harçlar Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 98) esas alınmıştır. Mevzuat 21 Ekim 2026 tarihinde kontrol edilmiştir.

Bu rehber genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Somut uyuşmazlığınız dosya bazında ayrıca değerlendirilmelidir.