Pzt - Cmt 08:30-17:30
Bursa Avukat - Yüce Hukuk Bürosu
Bursa Avukat - Yüce Hukuk Bürosu
Veraset ilamı için çoğu ailede dilekçe gerekmez — noterden kimlikle alınır. Dilekçe yalnızca noterin veremediği hâllerde Sulh Hukuk Mahkemesi’ne verilir. Hazır dilekçe örneği (Word/PDF), satır satır doldurma rehberi ve sık yapılan 7 hata.
Hisseli tapu nedir, payınızı tek başınıza satabilir misiniz? Paylı ve elbirliği mülkiyeti farkı, önalım hakkında 3 ay ve 1 yıllık süre, müstakil tapuya geçmenin 4 yolu ve anlaşma olmazsa mahkeme kararıyla satış örneklerle.
Baba vefat ettiğinde anne sağsa miras nasıl paylaşılır? Annenin 1/4 payı, çocukların eşit payı, annenin katılma alacağı, ev ve tapu işlemleri, anne ölünce ve ikinci evlilikte paylaşım; örnek hesaplarla.
📋 Kısa Cevap Bir mirasçıyı mirastan uzaklaştırmanın üç ayrı yolu vardır ve bunlar birbirine karıştırılmamalıdır: Mirasçılıktan çıkarma (ıskat): Mirasbırakan, vasiyetname veya miras sözleşmesiyle ve kanunda sayılı sebeplerden birine dayanarak saklı paylı mirasçısını mirastan çıkarır (TMK m.510). Mirastan yoksunluk: Mirasbırakanın iradesine gerek yoktur; kanunda sayılan ağır fiiller (örneğin mirasbırakanı kasten öldürmek) hâlinde mirasçılık kendiliğinden düşer (TMK […]
📋 Kısa Cevap Miras kalan malın tamamı vergilendirilmez. 2026 yılında eşe ve her bir çocuğa (altsoya) düşen payın 2.907.136 TL’lik kısmı vergiden istisnadır. Çocuk yoksa ve eş tek başına mirasçıysa istisna 5.817.845 TL‘dir. Yalnızca bu tutarı aşan kısım, %1’den başlayıp %10’a kadar çıkan artan oranlı tarifeye göre vergilendirilir. Beyanname süresi: Ölüm Türkiye’de gerçekleşmiş ve mirasçılar […]
2026’da noterden mirasçılık belgesi ~2.307 TL, mahkemeden ~2.922 TL. Noter harcı 1.526,20 TL, noter ücreti 457,86 TL, yazı ücreti 80,68 TL/sayfa; mahkemede başvurma 335,20 TL + karar harcı 732,00 TL + gider avansı 1.855 TL. Tüm kalemler resmî tarifeden.
Noterden aynı gün, mahkemeden 2–6 hafta; vasiyetname varsa 2–4 ay, yabancı mirasçı varsa 3–8 ay. Süreyi uzatan 6 etken ve “veraset ilamı 1 ay içinde alınmazsa ne olur?” sorusunun net cevabı: belge için süre sınırı yok ama reddi miras için 3 ayınız var.
İlk derece 10–18 ay, satışa kadar toplam 2–3 yıl. Arabuluculuk 3–4 hafta, tebligat 1–4 ay, keşif ve bilirkişi 4–10 ay, istinaf 8–14 ay, satış 6–12 ay. Süreyi uzatan ve kısaltan etkenler, süreci kısaltmanın 7 yolu.
Karar kesinleşince satışı satış memurluğu yapar. Kıymet takdiri (7 gün itiraz), satış ilanı, elektronik açık artırma (7 gün teklif), %10 teminat, ihale ve 7 günlük fesih süresi. 2026’dan beri birinci artırma sadece mirasçılara — ama tam bedelle.
İhaleden sonra 7 günlük fesih süresi, bedelin yatırılması (peşin, en fazla 10 gün), masraf ve nispi harcın düşülmesi, ardından paylar oranında ödeme: sorunsuz dosyada 1–3 ay. Fesih davası ve sıra cetveli süreyi aylarca uzatır.
