Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi 2026: Haklar, Riskler ve Güvenceli Süreç Rehberi
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl yapılır, arsa sahibinin hakları nelerdir? Geçerlilik şartları, sözleşme feshi ve 2026 güncel süreç rehberi.
Kentsel Dönüşümde Riskli Yapı Hak Sahipliği 2026 (6306 Kanun)
6306 sayılı kanun kapsamında kentsel dönüşüm hak sahipliği, riskli yapı itiraz süreleri, salt çoğunluk kuralları ve hisse satışı detaylarını hemen öğrenin.
Miras Hukuku Rehberi: Ev Satışı, Paylaşım, Vergi ve Dava Süreçleri (2026)
Miras kalan ev/araç satışı, paylaşım, ortaklığın giderilmesi, tapu intikali, vergi ve reddi miras — en çok sorulan miras konularını tek sayfada topladık.
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Dava Dilekçesi Örneği (2026)
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) dava dilekçesi örneği ve PDF/Word indir; tüm paydaşların davalı gösterilmesi, görevli mahkeme, arabuluculuk ve süreç sade bir dille.
Miras Kalan Evin Satışı: Adım Adım Rehber (2026)
Miras kalan evin satışı nasıl yapılır? Gerekli belgeler, intikal, vergi (5 yıl kuralı), mirasçılar anlaşmazsa izale-i şuyu davası ve 2026 masrafları sade bir dille.
Kamulaştırmasız El Atma Davası 2026: Nedir, Nasıl Açılır, Bedel Tazminatı ve Güncel Yargıtay Kararları (En Kapsamlı Rehber)
Mülkiyet hakkı, anayasamızca güvence altına alınmış en temel haklardan biridir. Ancak uygulamada, devletin veya idari kurumların, vatandaşın bu hakkına gerekli hukuki prosedürleri yerine getirmeden müdahale ettiğine sıkça rastlıyoruz. Bursa’da özellikle Osmangazi, Nilüfer, Mudanya ve Gemlik ilçelerinde yol genişletme, park alanı ve okul tahsisleri nedeniyle pek çok taşınmaz maliki bu sorunu yaşamaktadır. İşte bu noktada karşımıza […]
Kamulaştırma Bedeli Nasıl Hesaplanır? 2026 Güncel Rehber (Bilirkişi, Emsal, Artırım Davası)
Kamulaştırma, devletin veya kamu tüzel kişilerinin, kamu yararının gerektirdiği durumlarda, özel mülkiyette bulunan taşınmazlara kendi belirlediği usullere göre el koyması işlemidir. Bu süreçte mülk sahiplerinin en çok merak ettiği ve hukuki uyuşmazlıklara en sık konu olan mesele şüphesiz kamulaştırma bedelinin nasıl hesaplandığı ve adaletsiz bir bedel teklifi karşısında neler yapılabileceğidir. Vatandaşların mülkiyet hakkı, anayasal bir […]
Miras Paylaşımında Anlaşmazlık Çıkarsa Ne Yapabilirim?
Bir yakının vefatı, geride kalanlar için yalnızca duygusal bir boşluk değil, aynı zamanda hukuki süreçlerin de başlangıcı anlamına gelir. Miras bırakanın (muris) malvarlığının paylaşılması süreci, aile üyeleri arasında beklenmedik gerilimlere ve anlaşmazlıklara yol açabilmektedir. Özellikle Bursa gibi gayrimenkul hareketliliğinin yoğun olduğu, tarihi ve değerli arazilerin bulunduğu şehirlerde, miras kalan malların paylaşımı ciddi uyuşmazlıkları beraberinde verir. […]
Kadastro Hatalarında Tapu Düzeltme
Gayrimenkul mülkiyeti, kişilerin en temel anayasal haklarından biridir. Bu hakkın güvence altına alınması, sınırlarının çizilmesi ve resmi kayıtlara doğru bir şekilde geçirilmesi amacıyla devlet tarafından kadastro çalışmaları yürütülür. Ancak, bu geniş çaplı çalışmalar sırasında insan faktörü, eski kayıtların yetersizliği veya teknik nedenlerle çeşitli hatalar meydana gelebilmektedir. Özellikle Bursa gibi hızlı kentleşen, mülkiyet sınırlarının zamanla değişime […]
Muvazaalı Tapu Devri Nedir? Hukuki Tanımı, Türleri ve Sonuçları
Gayrimenkul işlemleri, maddi değerleri yüksek olduğu için hayatımızdaki en kritik hukuki adımların başında gelir. Ancak bazen taraflar, çeşitli sebeplerle gerçek niyetlerini gizleyerek tapu sicilinde farklı bir işlem yapmış gibi görünebilirler. Hukuk dilinde “muvazaa” olarak adlandırdığımız bu durum, halk arasında genellikle “danışıklı dövüş” veya “mirastan mal kaçırma” olarak bilinir. Özellikle aile içi devirlerde, alacaklılardan mal kaçırma […]