Av. Sümeyye Yüce – 0505 360 25 25
Av. Selim Yüce – 0553 807 68 40

Pzt - Cmt 08:30-17:30 

Avukat Sümeyye Yüce

Bursa Avukat - Yüce Hukuk Bürosu

İLETİŞİM

Avukat Sümeyye Yüce

Bursa Avukat - Yüce Hukuk Bürosu

Gayrimenkul Hukuku

Kamulaştırma Bedeli Nasıl Hesaplanır? 2026 Güncel Rehber (Bilirkişi, Emsal, Artırım Davası)

Avukat Sümeyye YüceGayrimenkul Hukuku

Kamulaştırma, devletin veya kamu tüzel kişilerinin, kamu yararının gerektirdiği durumlarda, özel mülkiyette bulunan taşınmazlara kendi belirlediği usullere göre el koyması işlemidir. Bu süreçte mülk sahiplerinin en çok merak ettiği ve hukuki uyuşmazlıklara en sık konu olan mesele şüphesiz kamulaştırma bedelinin nasıl hesaplandığı ve adaletsiz bir bedel teklifi karşısında neler yapılabileceğidir. Vatandaşların mülkiyet hakkı, anayasal bir […]

Daha fazlasını oku

Miras Paylaşımında Anlaşmazlık Çıkarsa Ne Yapabilirim?

Avukat Sümeyye YüceGayrimenkul Hukuku

Bir yakının vefatı, geride kalanlar için yalnızca duygusal bir boşluk değil, aynı zamanda hukuki süreçlerin de başlangıcı anlamına gelir. Miras bırakanın (muris) malvarlığının paylaşılması süreci, aile üyeleri arasında beklenmedik gerilimlere ve anlaşmazlıklara yol açabilmektedir. Özellikle Bursa gibi gayrimenkul hareketliliğinin yoğun olduğu, tarihi ve değerli arazilerin bulunduğu şehirlerde, miras kalan malların paylaşımı ciddi uyuşmazlıkları beraberinde verir. […]

Daha fazlasını oku

Kadastro Hatalarında Tapu Düzeltme

Avukat Sümeyye YüceGayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul mülkiyeti, kişilerin en temel anayasal haklarından biridir. Bu hakkın güvence altına alınması, sınırlarının çizilmesi ve resmi kayıtlara doğru bir şekilde geçirilmesi amacıyla devlet tarafından kadastro çalışmaları yürütülür. Ancak, bu geniş çaplı çalışmalar sırasında insan faktörü, eski kayıtların yetersizliği veya teknik nedenlerle çeşitli hatalar meydana gelebilmektedir. Özellikle Bursa gibi hızlı kentleşen, mülkiyet sınırlarının zamanla değişime […]

Daha fazlasını oku

Muvazaa Nedir? Muvazaalı Satış ve Muvazaalı Tapu Devri: Türleri, İspatı ve Sonuçları

Avukat Sümeyye YüceGayrimenkul Hukuku

📋 Kısa Cevap: Muvazaa Nedir, Muvazaalı Satış Ne Demek? Muvazaa, iki tarafın başkalarını kandırmak için anlaşarak göstermelik bir işlem yapmasıdır. Kâğıtta bir şey yazar, gerçekte başka bir şey istenir. Halk arasında buna “danışıklı iş” denir. Muvazaalı satış: Tapuda satış yapılmış gibi görünür ama ya taraflar hiç satış istememiştir ya da satışın arkasında aslında bir bağış […]

Daha fazlasını oku

Tapu İptal ve Tescil Davası: Şartları, Süreci, Zamanaşımı ve Masrafları (2026 Güncel Rehber)

Avukat Sümeyye YüceGayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul mülkiyeti, kişilerin en temel anayasal haklarından biridir ve bu hak, 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu (TMK) m. 683 ile “Mülkiyet hakkının içeriği” başlığı altında güvence altına alınmıştır. Ancak bazen hile, usulsüzlük, mirasçıdan mal kaçırma veya hukuki ehliyetsizlik gibi nedenlerle mülkiyet hakları ihlal edilebilir. Bu gibi durumlarda mülkiyet hakkının gerçek sahibine dönmesini sağlayan en önemli hukuki yol tapu […]

Daha fazlasını oku

Değer Artış Kazancı Vergisi 2026 | Oranları, İstisnalar ve Ev Satışında Vergi Hesabı

Avukat Sümeyye YüceGayrimenkul Hukuku, Vergi Hukuku

Türkiye’de gayrimenkul sahibi olan veya taşınmazını satmayı planlayan kişiler açısından, satış işlemleri yalnızca tapu devri ile sınırlı olmayıp önemli vergi yükümlülüklerini de beraberinde getirmektedir. Bu süreçte sözleşme ve devir işlemlerinin güvenle yürütülmesi için uzman bir Bursa gayrimenkul avukatı ile ilerlemek hak kayıplarını önleyecektir. Özellikle 2026 yılı itibarıyla yürürlüğe giren ve 332 Seri No’lu Gelir Vergisi […]

Daha fazlasını oku
Başa dön