Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi 2026: Haklar, Riskler ve Güvenceli Süreç Rehberi
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl yapılır, arsa sahibinin hakları nelerdir? Geçerlilik şartları, sözleşme feshi ve 2026 güncel süreç rehberi.
Kentsel Dönüşümde Riskli Yapı Hak Sahipliği 2026 (6306 Kanun)
6306 sayılı kanun kapsamında kentsel dönüşüm hak sahipliği, riskli yapı itiraz süreleri, salt çoğunluk kuralları ve hisse satışı detaylarını hemen öğrenin.
Kira Uyuşmazlıkları 2026: Kiracı ve Ev Sahibi Hakları, Arabuluculuk ve Dava Rehberi
Günümüzde gayrimenkul kiralama süreçleri, değişen ekonomik dinamikler, yüksek enflasyon oranları ve sürekli güncellenen yasal düzenlemeler nedeniyle her zamankinden daha karmaşık bir hal almıştır. Hem ev sahipleri (kiraya verenler) hem de kiracılar, hukuki haklarını ve yükümlülüklerini tam olarak bilemediklerinde ileride telafisi güç maddi ve manevi zararlara uğrayabilmektedir. Özellikle 2026 yılı itibarıyla güncellenen Yargıtay içtihatları ve dava […]
Miras Paylaşımında Anlaşmazlık Çıkarsa Ne Yapabilirim?
Bir yakının vefatı, geride kalanlar için yalnızca duygusal bir boşluk değil, aynı zamanda hukuki süreçlerin de başlangıcı anlamına gelir. Miras bırakanın (muris) malvarlığının paylaşılması süreci, aile üyeleri arasında beklenmedik gerilimlere ve anlaşmazlıklara yol açabilmektedir. Özellikle Bursa gibi gayrimenkul hareketliliğinin yoğun olduğu, tarihi ve değerli arazilerin bulunduğu şehirlerde, miras kalan malların paylaşımı ciddi uyuşmazlıkları beraberinde verir. […]
Kadastro Hatalarında Tapu Düzeltme
Gayrimenkul mülkiyeti, kişilerin en temel anayasal haklarından biridir. Bu hakkın güvence altına alınması, sınırlarının çizilmesi ve resmi kayıtlara doğru bir şekilde geçirilmesi amacıyla devlet tarafından kadastro çalışmaları yürütülür. Ancak, bu geniş çaplı çalışmalar sırasında insan faktörü, eski kayıtların yetersizliği veya teknik nedenlerle çeşitli hatalar meydana gelebilmektedir. Özellikle Bursa gibi hızlı kentleşen, mülkiyet sınırlarının zamanla değişime […]
Muvazaalı Tapu Devri Nedir? Hukuki Tanımı, Türleri ve Sonuçları
Gayrimenkul işlemleri, maddi değerleri yüksek olduğu için hayatımızdaki en kritik hukuki adımların başında gelir. Ancak bazen taraflar, çeşitli sebeplerle gerçek niyetlerini gizleyerek tapu sicilinde farklı bir işlem yapmış gibi görünebilirler. Hukuk dilinde “muvazaa” olarak adlandırdığımız bu durum, halk arasında genellikle “danışıklı dövüş” veya “mirastan mal kaçırma” olarak bilinir. Özellikle aile içi devirlerde, alacaklılardan mal kaçırma […]